Maison au calme de 131m² sur 597m²
358 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 131 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 600 m²
Je vous propose à la vente et en exclusivité cette maison située dans un hameau paisible du village de Saint-Jean-de-Touslas (commune de Beauvallon) sur un terrain de 597m²
Il s'agit d'une maison de 130m² composée, de plain-pied, d'une véranda, une cuisine séparée, un séjour, une chambre avec salle d'eau, un bureau, un wc séparé. Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc
Viennent s'ajouter à la surface habitable un sous-sol de 53m² avec garage et buanderie, une cave de 6m². Ainsi qu'un bâtiment attenant à la maison de 100m² sur deux niveau (un ancien cuvier au rez-de-chaussée et une pièce aménageable au 1er étage)De nombreux travaux ont déjà été effectués : Chaudière au gaz (2016), fenêtres (2018), véranda (2021), volets (2021), poêle à granulés (2021)
Située dans un hameau paisible à 4 kilomètres du centre du village de Saint-Jean-de-Touslas avec son école maternelle et primaire, son restaurant, son épicerie. A 10 minutes du centre de Mornant avec son collège, du centre commercial Carrefour, de la gare SNCF. A 30km de Lyon et de Saint-Etienne.
Au plaisir de vous faire découvrir cette maison nichée dans un havre de paix.
Céline, votre conseillère en immobilier, Agence JUSTE TOIT 06.63.25.77.82
Les points forts du bien
- Un espace de plain-pied
- Calme
- Vue dégagée
- Dépendance à aménager
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- IsolationLaine de roche
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuiles de Sainte Foy
- LocalisationBeauvallon 69700 - Saint-Jean-de-Touslas
- RéférenceJean
Détail des pièces
- cuisine14.70 m²
- salle a manger, sejour29 m²
- chambre 110.50 m²
- salle de bain5.26 m²
- bureau4.40 m²
- wc1.2 m²
- couloir10.55 m²
- chambre 210.70 m²
- chambre 310.20 m²
- degagement2 m²
- salle de bain2.6 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 €.
