Sous compromis
Maison à vendre, 6 pièces - Rontalon 69510
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Maison de village - 4 chambres - 120m² habitable

249 000

Maison à vendre, 6 pièces - Rontalon 69510
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 98 m²

- Sous Compromis - 
Je vous propose de découvrir cette maison de village située dans le centre du village de Rontalon

Cette maison de 120 m² habitables est composée :
Au rez-de-chaussée :
D'une pièce à vivre traversante de 26m² avec cuisine ouverte sur salle à manger
Un salon de 16m²
D'un dégagement pouvant accueillir manteaux et chaussures
D'une salle de bain avec WC

Au premier étage :
1 chambre de 19.30m²
1 chambre de 13.40m² et en enfilade une chambre de 10.70m²
Un toilette avec lavabo

Au dernier étage :
Une chambre de 25m²

En plus de la partie habitable, vous aurez un sous-sol complet comprenant :
Une pièce qui s'adaptera à vos besoins (salle de sport, salon ...)
2 caves
Une buanderie

En remettant la pompe à chaleur en fonctionnement (devis travaux de 9.200 €) vous pourrez profiter d'une bonne performance énergétique (B),

Profitez d'un environnement agréable.
Dans un rayon de 200 mètres  : Mairie, Poste, restaurant, épicerie, coiffeur, institut, crèche, Ecole maternelle, bibliothèque, parc, espace sportif associatif.
Sentier de LandArt.
A 10 mns de Saint Martin (collège privé et public)
A 8 kms de Mornant avec Collège et lycée privé.
A 20 mns de l’autoroute A7.
A 30 kms du centre de Lyon

Pour plus de renseignements et programmer une visite appelez-moi 06.63.25.77.82
Céline, Agence JUSTE TOIT

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    19 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Rontalon 69510
  • Référence
    Grataloup

Détail des pièces

  • Cuisine-salle à manger
    26 m²
  • Salon
    16 m²
  • Salle de bain
    6 m²
  • Dégagement
    2.5 m²
  • Chambre
    19.3 m²
  • Chambre en enfilade
    13.4 m²
  • Chambre bout enfilade
    10.7 m²
  • Toilettes
    2.5 m²
  • Dégagement
    2.9 m²
  • Chambre
    25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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