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Maison à vendre, 7 pièces - Saint-Martin-la-Plaine 42800
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Maison - 7 pièces - 170m²

159 000

Maison à vendre, 7 pièces - Saint-Martin-la-Plaine 42800
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Descriptif du bien

  • Surface : 170 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 187 m²

Dans le centre du village de Saint-Martin-La-Plaine je vous propose en exclusivité cette maison de village qui offre de nombreuses possibilités en fonction de votre projet :

Option 1 : Vous conservez la découpe actuelle en deux appartements que vous pouvez habiter ou mettre en location (revenus locatifs annuels estimés à 5.700€ par appartement)

Option 2 : Vous regroupez les deux appartements, comme c'était le cas il y a quelques années, et vous retrouvez une maison de 7 pièces de 170m² habitables environ avec un jardinet de 46m²

La configuration actuelle est la suivante :
* Accessible par la rue de la Ragotte : un T4 de 91.48m² sur deux niveaux. Et un dernier niveau de combles
* Accessible par la cour des Miracles : un T3 de 78.96m² sur trois niveaux
* Une remise permettant l'accès au jardinet, 2 caves, un garage

Idéalement située :
* Vous pourrez vous rendre à pied dans les nombreux commerces tous situés à moins de 300m : Pharmacie, boucherie, boulangerie, coiffeur, fleuriste, banque, bar, épicerie, garagiste, maison de santé
* L'école primaire privée est à 400m et l'école maternelle publique et la crèche sont à 250m
* L'arrêt LE PLANTIER ST MARTIN LA PLAINE est à 300m : Vous pourrez prendre le bus 47 Génilac/St Martin (par gare routière), et les transports scolaires menant au collège et lycée
* A 1 km : l’espace zoologique

Au plaisir de vous faire découvrir cette maison pleine de potentiel située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités
 
Pour plus de renseignements appelez-moi 06.63.25.77.82
Céline, votre conseillère de l'Agence JUSTE TOIT

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Martin-la-Plaine 42800
  • Référence
    Bernadette

Détail des pièces

  • Miracle : Séjour-Cuisine
    22.54 m²
  • Miracle : Salle d'eau avec WC
    2.96 m²
  • Miracle : Salon
    25.5 m²
  • Miracle : Chambre
    20.79 m²
  • Ragotte : Entrée
    3.53 m²
  • Ragotte : Salle d'eau avec WC
    5.8 m²
  • Ragotte : Chambre borgne
    13.59 m²
  • Ragotte : Séjour
    28.99 m²
  • Ragotte : Kitchnette
    2.87 m²
  • Ragotte : Chambre en enfilade
    9.03 m²
  • Ragotte : Chambre
    17.43 m²
  • Ragotte : Chambre
    8.01 m²

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