Maison 6 pièces de 167m² avec jardin, studio et garage
620 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 167 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 276 m²
Je vous propose en exclusivité cette maison de 167m² pleine de charme et de luminosité qui ne nécessite aucun travaux sur un terrain de 276m².
Elle est composée, sur un même niveau, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC.
A l'étage inférieur, vous trouverez une grande suite parentale de 27m² comprenant chambre avec dressing, salle d'eau, WC.
Ainsi qu'un palier et une buanderie.
Au dernier étage deux belles chambres remplies de charme.
Un studio indépendant de la maison de 32m² complète la partie habitable.
Attenant à ce studio un garage de 15m² et un cellier de 5.7m² vous permettra de stationner et de stocker vos affaires.
Coté extérieur vous pourrez profiter d'un joli jardin calme et paysagé.
Au plaisir de vous faire découvrir cette maison située dans une rue calme et à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités (métro D - Tram T6 - bus C25 - Accès A43 et A7 - Parc de Parilly - Galeries Lafayettes - Carrefour - Ikéa - Leroy Merlin - Lycée Tony Garnier - Collège Jean Mermoz - Ecole Louis Pasteur …)
Petite information supplémentaire : le studio et la suite parentale étaient loués en Airbnb
Pour plus de renseignements appelez-moi 06.63.25.77.82
Céline, Agence JUSTE TOIT
Les points forts du bien
- Proximité des commerces, transports et voies rapides
- Aucun travaux à prévoir
- Traversante et lumineuse
- Possibilité de faire du Airbnb
- Beaucoup de charme
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz, Granulés/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour36 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1925
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLyon 69008
- RéférenceTom
Détail des pièces
- hall2.70 m²
- couloir1.62 m²
- chambre10.81 m²
- pièce à vivre 35.62 m²
- salle d'eau ,WC 3.67 m²
- chambre avec salle d'eau et WC26.84 m²
- buanderie8.42 m²
- palier4.32 m²
- chambre19.17 m²
- chambre 18.79 m²
- pièce à vivre26.30 m²
- salle d'eau et WC3.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2760.00 €.
